• Objektnummer: 689-439309
  • PLZ: 49536
  • Ort: Lienen
  • Baujahr: 1953
  • Kaufpreis: Verkauft
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Inmitten einer ländlichen Umgebung befindet sich dieses wunderschöne Anwesen – ideal für Pferdeliebhaber und Naturfreunde, die großzügiges Wohnen mit der Möglichkeit der Pferdehaltung verbinden möchten.

Objektbeschreibung:
Dieses charmante Ein- oder Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² besticht durch seine elegante Klinkerfassade und ein behagliches Wohnambiente. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Selbstversorger oder Reitbegeisterte.

Auf dem weitläufigen Grundstück mit 4.974 m² stehen neben dem Wohnhaus eine großzügige Scheune und eine Remise zur Verfügung. Diese bieten ideale Bedingungen für die Unterbringung von Pferden, die Lagerung von Heu und Equipment oder die Einrichtung von Stallungen. Die angrenzende Wiese eignet sich hervorragend als Weidefläche.

Highlights für Pferdefreunde:
- Optimale Voraussetzungen für Pferdehaltung – viel Platz für Stallungen und Weideflächen
- Große Scheune & Remise – ideal als Pferdestall oder zur Lagerung von Futter & Ausrüstung
- 4.974 m² Grundstück – mit weitläufiger Wiese für Auslauf und Weidehaltung
- Ruhige, ländliche Lage – perfekte Umgebung für Ausritte und naturnahes Wohnen

Weitere Vorteile:
✅ 230 m² Wohnfläche – ideal als Ein- oder Zweifamilienhaus
✅Klinkerfassade
✅ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien & Tierliebhaber

Dieses Anwesen vereint ländlichen Charme mit großzügigem, ländlichem Wohnkomfort und bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem besonderen Zuhause im Grünen sind.

Weitere Angaben erhalten Sie gerne auf Anfrage.

  • Grundstücksgröße:

    ca. 4.975 m²

  • Wohnfläche:

    ca. 230 m²

  • Heizung:

    Öl Heizung aus dem Jahr 1988, der Brenner ist aus dem Jahr 1991

  • Energieausweis:

    vom 28.04.2025

    gültig bis 27.05.2035

    Energiebedarf des Gebäudes: 232,7 kwh/(m2 a), Bedarfsausweis, Warmwasser enthalten,

    Klasse G

    Bedarfsausweis

    Baujahr des Wärmeerzeugers 1988

    Energieträger: Heizöl 

  • Courtage:

    5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% Mehrwertsteuer von dem Käufer nach Vertragsabschluss zu zahlen

Hüls Immobilien
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