Großes Gewerbegrundstück an der A21 – Top-Lage bei Bad Segeberg-Süd

Objektnummer: 711 - 439309
PLZ: 23795
Ort: Högersdorf
Kaufpreis: 2.400.000,00 Euro

Zum Verkauf steht ein großzügiges Gewerbegrundstück mit hervorragender Verkehrsanbindung unmittelbar an der Autobahn A21 (Abfahrt Bad Segeberg-Süd).
Das Areal umfasst 124.933 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten für gewerbliche und industrielle Nutzungen – ideal für Logistik, Produktion, Lagerflächen oder Projektentwicklungen.

Etwa 60.000 m² der Gesamtfläche können sofort genutzt oder bebaut werden. Die übrigen Flächen verfügen teilweise über Baumbestand und bieten Entwicklungspotenzial für eine zukünftige Nutzung.

✅ Direkte Autobahnanbindung (A21, Abfahrt 13)
✅ Ca. 60.000 m² sofort nutzbar
✅ Großflächiges Gewerbegrundstück mit Entwicklungspotenzial
✅ Flexible Nutzungsmöglichkeiten
✅ Gute Erreichbarkeit der Wirtschaftsregionen Schleswig-Holstein & Hamburg

Grundstücksgröße:
Flächenaufteilung laut Flurstückskarte:

Halde: ca. 52.209 m²
Industrie- und Gewerbefläche: ca. 2.763 m²
Unland / vegetationslose Fläche: ca. 11.003 m²
Tagebau / Grube / Steinbruch: ca. 1.234 m²
Gehölz: ca. 57.723 m²
Energieausweis:
Energieausweis:

Wir weisen darauf hin, dass ein Energieausweis aktuell noch nicht vorliegt. Wir sind bemüht, einen gültigen Energieausweis kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Besichtigungstermine können wir nur vereinbaren, sofern Sie Ihr Einverständnis erklären, dass der Energieausweis nachgereicht werden kann.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
Courtage:
5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% Mehrwertsteuer von dem Käufer nach Vertragsabschluss zu zahlen

: Kategorie: Baugrundstücke