gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage

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Objektnummer:   586 - 439309
PLZ:   49219
Ort:   Glandorf
Baujahr:   1982
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Das gepflegte helle Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in einer ruhigen familienfreundlichen Lage nur wenige Fahrradminuten vom Zentrum entfernt. Das vollunterkellerte Haus verfügt im Erdgeschoss über zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Terrassenzugang. Zudem befindet sich ein Gäste - WC auf der Ebene.
Die Obergeschosswohnung ist ausgestattet mit zwei Schlafzimmern, Küche mit Loggiazugang und Gäste-WC. Im Dachgeschoss ist ein großer Bodenraum vorhanden.
Beide Wohnungen lassen sich ohne große Mühe zu einem Einfamilienhaus zusammenschließen. Geheizt wird das Haus über die Fußbodenheizung und einen Kamin im Erdgeschoss der mit den Wassertaschen die Heizung unterstützt.
Der große Keller mit Hauswirtschaftraum, Heizungskeller, Badezimmer, und Vorratsräume verfügt über eine Außenkellertreppe in die Garage.
Die Doppelgarage mit Abstellraum und Gartenzugang ist mit elektrischen Torantrieben ausgestattet.
Das große Eigentumsgrundstück bietet viele Möglichkeiten und ist südlich ausgerichtet. Weitere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Grundstücksgröße:  

ca. 1.100 m²

Wohnfläche:  

ca. 280 m²

Heizung:  

Öl - Heizung mit  6.000 Liter Vorrat und Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss

Energieausweis:  

vom 26.01.2021


gültig bis 27.01.2021


Energieverbrauch des Gebäudes: 103,9 kwh/(m2 a), Verbrauchsausweis, Warmwasser enthalten,


Klasse D


Energieverbrauchsausweis


Baujahr 1982


Energieträger: Öl aus dem Baujahr 1987

Courtage:   3,57 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen