hochwertiges, helles Architektenhaus mit Doppelcarport

Terrasse Terrasse
Objektnummer:   573 - 439309
PLZ:   49214
Ort:   Bad Rothenfelde
Baujahr:   2001
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Das helle Architektenhaus mit Doppelcarport liegt in einer ruhigen familienfreundlichen Siedlung nur wenige Fahrradminuten vom Zentrum entfernt. Das aufwendig und mir vielen tollen Ideen gebaute Einfamilienhaus besticht durch eine intelligente Raumaufteilung. Das teilunterkellerte Wohnhaus erreichen Sie über den hellen Eingangsbereich. Von der großzügigen Küche mit Vorratsraum und Zugang zur überdachten Terrasse geht es in das Wohn- und Esszimmer mit Kamin. Des Weiteren befindet sich ein Gäste-WC und ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss mit Tageslichtflur enthält drei Schlafzimmer und Eltern- und Kinderbadezimmer.
Der Teilkeller besteht aus drei Räumen.

Der blickdichte Garten ist südlich ausgerichtet und ist mit Zierpflanzen eingefriedet. Weitere Einzelheiten über die gelungene Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage!

 

LAGE:

Der große Kurort Bad Rothenfelde liegt im südlichen Landkreis Osnabrück zu zeichnet sich durch seine Sole, Salinen und den medizinischen Einrichtungen aus. Durch die Anbindung an die A33 erreichen Sie schnell die Städte Bielefeld und Osnabrück.

 

 

 

- Eigentumsgrundstück
- Teilkeller
- helle Räume
- Doppelcarport
- Kamin
- Dachboden mit Tageslicht
- blickdichter Garten

Grundstücksgröße:  

ca. 588 m2

Wohnfläche:  

ca. 145 m2

Heizung:  

Gas - Zentralheizung mit Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung

Energieausweis:  

vom 17.07.2020


gültig bis 16.07.2030


Energieverbrauch des Gebäudes: 105,0 kwh/(m2 a), Verbrauchsausweis, Warmwasser enthalten,


Klasse D


Energieverbrauchsausweis


Baujahr 2002


Energieträger: Gas - Zentralheizung

Courtage:   5,80% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen