gepflegtes Reihenendhaus mit ZWEI Garagen und viel Potenzial in einer ruhigen Siedlung

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Objektnummer:   543 - 439309
PLZ:   49549
Ort:   Ladbergen
Baujahr:   1974
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Das gepflegte Reihenendhaus in Bungalow-Bauweise liegt in einer familienfreundlichen ruhigen Wohnsiedlung. Das geräumige, luftige und helle Haus besticht durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich, ein Büro/Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet einen schönen Blick in den Garten. Des Weiteren sind eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne vorhanden. Im Untergeschoss mit viel Tageslicht befindet sich neben einer Sauna mit Dusche ein Schwimmbad von 8x4 Metern, das seit längerer Zeit nicht genutzt wurde. Es ist abgedeckt und dient zur Zeit als Freizeitraum. Von hier aus erreicht man eine teilweise überdachte und nicht einsehbare Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein großes Jugendzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizungsraum sowie ein weiterer Abstellraum runden das Angebot ab. Die Autos finden in zwei Garagen direkt am Haus ihren Platz. Weitere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Grundstücksgröße:  

ca. 758 qm

Wohnfläche:  

ca. 214 qm

Heizung:  

Gasheizung aus dem Jahr 1984

Energieausweis:  

vom 19.06.2019 


356,7 kwh/(m2 a) Bedarfsausweis, Warmwasser enthalten, Klasse H


Bj. 1974 Energieträger Gas, Gültig bis 18.06.2029

Courtage:   5,95% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen