Fachwerkanwesen mit Einliegerwohnung und Nebengebäude ideal für Pferdehaltung

Ansicht Ansicht
Objektnummer:   566 - 439309
PLZ:   49536
Ort:   Lienen
Baujahr:   ursprüngl. 1850, 2004 + 2018 unfangreich renoviert
Kaufpreis:   849.000 Euro VB
Objekt jetzt anfragen

Hier haben Sie nun die einmalige Gelegenheit ein ländliches Fachwerk - Bauernhaus mit Wintergarten und einer Einliegerwohnung mit über 400 qm Wohnfläche zu erwerben. Das gepflegte Anwesen verfügt über ein Haupthaus mit einer großen Wohnküche und angrenzenden Wintergarten der zum Verweilen einlädt. Die große Diele mit offenen Bauernkamin und Eichen - Sichtbalkendecke mit anliegenden Barzimmer bietet viel Platz für gemütliches Beisammensein. Zudem befinden sich im Erdgeschoss noch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Hauswirtschaftsraum und der Heizungsraum. Im Obergeschoss befinden Sich die drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die ca. 100qm große Einliegerwohnung verfügt über eine große Wohndiele mit offener Küche und großem Dielentor. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer untergebracht.
Die Zufahrt erfolgt über eine Alleezufahrt auf das 1.48 Hektar große Grundstück mit Pferdeställen, Scheunen, Gartenhaus und Teichanlagen.
Auf der Wiese ist noch ein Offenstall untergebracht.
Weitere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Grundstücksgröße:  

ca. 14.800 qm

Wohnfläche:  

ca. 400 qm


aufgeteilt in


Haupthaus mit 290 qm


Einliegerwohnung mit 110 qm

Heizung:  

Oel - Heizung aus 2010 mit 8.000 Liter Vorrat


 

Energieausweis:  

vom 31.03.2020


gültig bis 30.03.2030


Energiebedarf des Gebäudes: 101,7 kwh/(m2 a), Bedarfsausweis, Warmwasser enthalten,


Klasse D


Baujahr 1900


Energieträger: Oel

Courtage:   5,95% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen