gepflegtes, mordernisiertes Dreifamlienhaus mit Garage und Carport in ruhiger Siedlungslage

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Objektnummer:   571-439309
PLZ:   49219
Ort:   Glandorf
Baujahr:   1967
Kaufpreis:   399.000 Euro
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Das gepflegte Dreifamilienhaus liegt in einer familienfreundlichen, ruhigen Siedlungslage nur wenige Fahrradminuten vom Zentrum entfernt.
Das vermietete Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein Carport und Garage mit angrenzenden Abstellräumen. Das Gebäude wurde 2012 energetisch aufwendig saniert. Diese umfasst eine Auswanddämmung, Dämmung der Dachflächen, Neuerstellung der Loggia und eine neue Gaszentralheizung mit Solaranlage.
Die Erdgeschosswohnung mit 90 m2 verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein großes Wohn-, Esszimmer und eine große Küche mit Zugang zur Terrasse und dem großen, gepflegten Ziergarten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, eine Wohnnung mit drei Zimmern, Loggia und 60 m2 Wohnfläche und die andere Wohnung mit 30 m2 Wohnfläche ohne Balkon.
Weitere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Grundstücksgröße:  

ca. 801 m2

Wohnfläche:  

WG 1: EG 90 m2


WG 2: OG 60 m2


WG 3: OG 30 m2

Heizung:  

Gas -Brennwert- Zentralheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser und Heizung im Jahre 2012 erneuert

Energieausweis:  

vom 17.06.2020


gültig bis 16.06.2030


Energieverbrauch des Gebäudes: 91,0 kwh/(m2 a), Verbrauchsausweis, Warmwasser enthalten,


Klasse C


Energieverbrauchsausweis


Baujahr 1967


Energieträger: Gas - Zentralheizung

Courtage:   -provisionsfrei-