REDUZIERT! gepflegtes Vierfamilienhaus mit Vollkeller, Garage und Carport

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Objektnummer:   553 - 439309
PLZ:   49196
Ort:   Bad Laer
Baujahr:   1975
Kaufpreis:   450.000,00 Euro
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Das gepflegte Vierfamilienhaus steht auf einem ca. 1102 qm großen Eigentumsgrundstück. Drei Wohnungen sind vermietet und eine ist Eigentümerbewohnt. Das voll unterkellert Haus wurde laufend renoviert und teilt sich wie folgt auf. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 136 qm Wohnfläche besteht aus einem großzügigen Flurbereich, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, eine Küche mit Esszimmer und ein großes Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang.Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Zweizimmerwohnungen mit ca. 72 + 76 qm Wohnfläche alle mit Südbalkon, Badezimmer mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Dachgeschosswohnung ist ca. 115 qm groß und verfügt über vier Zimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC und Abstellraum.

Im Keller besteht aus Abstellräume für jede Wohnung ein Hauswirtschaftsraum mit Außenkellertreppe, ein Heizungskeller und ein Versorgungsraum. Zudem gehört zu jeder Wohnung entweder eine Garagen- oder ein Carportstellplatz.Der große und gepflegte Ziergarten lässt keine Wünsche offen. Er ist liebevolle mit einem Bachlauf  und Ziergewächsen angelegt.

Weitere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Grundstücksgröße:  

ca. 1102 qm Eigentumsgrundstück

Wohnfläche:  

ca. 399 qm

Heizung:  

Öl- Zentralheizung aus 2008

Energieausweis:  

vom 21.10.2019 


gültig bis 20.10.2029


Energieverbrauch des Gebäudes: 102 kwh/(m2 a), Verbrauchsausweis, Warmwasser enthalten, Klasse D


Bj. 1975 Energieträger Öl

Courtage:   5,95% inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis durch den Käufer bei Vertragsabschluss zu zahlen