saniertes denkmalgeschütztes Haus mit zwei Wohneinheiten im Zentrum

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Objektnummer:   534- 439309
PLZ:   48231
Ort:   Warendorf
Baujahr:   1600
Kaufpreis:   239.000,00 Euro
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Das denkmalgeschützte helle Wohnhaus liegt in zentrale Lage nur wenige Gehminuten bis zu den Einkaufsmöglichkeiten. Es wurde im Jahre 1990 aufwendig saniert und in diesem Zuge wärmegedämmt. Das stilvolle Haus besticht durch die typischen Eichen – Sichtbalkendecken und Massivholztreppenanlage. Der Erdgeschossbereich wird z.Zt. als Büro / Behandlungsräume genutzt. Diese lassen sich mit geringem Aufwand mit einer Nutzungsänderung als Wohnung umbauen. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Maisonette - Wohnung auf 76 qm Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer mit Küche und Tageslichtbadezimmer. Weitere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Grundstücksgröße:  

ca. 127 qm

Wohnfläche:  

ca. 146 qm

Heizung:  

Gas Etagenheizung aus 1990

Energieausweis:  

Der Energieausweis wird aufgrund des Denkmalschutzes nicht verlangt.

Courtage:   5,95% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer